Tarım Arazilerinde Devir ve Miras İntikal İşlemleri

​Tarım arazilerinin ifrazı/bölünmesi, satışı, ipotek vb. devir işlemleri ile tarım arazilerinin mirasa konu olması halinde mülkiyet devir işlemlerinin nasıl yapılacağı konularını içeren Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında 6537 sayılı Kanun 15 Mayıs 2014 tarih ve 29001 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu kanunun 8. maddesine göre, 15 Mayıs 2014 tarihinden önce gerçekleşen ölümlerde, mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemleri; söz konusu kanundan önceki kanun hükümlerine göre tamamlanır.
 
15 Mayıs 2014 tarihinden sonra gerçekleşen ölümlerde ise,  bahsi geçen Kanunun 5. maddesi gereğince, mirasa konu tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerde mülkiyetin devri esastır. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanması hâlinde, mülkiyeti devir işlemleri mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde tamamlanmalıdır. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığı takdirde, mirasçılardan her biri yetkili Sulh Hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir. Dava sonucuna göre mülkiyeti devir işlemleri gerçekleştirilir. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamaması ve mirasçılar tarafından dava açılmaması halinde Bakanlığımız tarafından bu Kanun hükümlerinin uygulanması için mirasçılara üç ay süre verilir. Verilen süre sonunda intikal işlemlerinin yapılmaması halinde, Bakanlığımız resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devrini sağlar. Aksi halde üçüncü kişilere satılması için ilgili Sulh Hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir.
 
Kanun hakkında daha detaylı bilgi almak için, İl/İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüklerimize müracaat edebilirsiniz.
 
Tüm çiftçilerimize önemle duyurulur.